St. Bernardusstraat 45

Omschrijving

Een karakteristiek vrijstaand woonhuis met grote schuur, paardenstallen, erf, tuin en weiland. Gelegen aan de doorgaande weg tussen Hoeven en Oudenbosch, op een mooie locatie. Ingericht voor de paardenliefhebber. Bos- en recreatiegebied Pagnevaart ligt vlakbij.

Op een steenworp afstand liggen Hoeven en Oudenbosch. Vlakbij zijn er daarom vele voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Hoeven en Oudenbosch zijn centraal gelegen en diverse snelwegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar terwijl de stadscentra van steden Breda en Roosendaal binnen een kwartiertje met de auto zijn te bereiken. Grote steden zoals zoals Rotterdam en Antwerpen zijn binnen drie kwartier bereikbaar. Verder in Oudenbosch een NS station.

Begane grond

In de ruime hal de trap naar de verdieping en toegang tot de provisiekelder, verder een deur naar de woonkamer.

De woonkamer is sfeervol met een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de serre.

De dichte keuken is voorzien van een nette inrichting met de gebruikelijke apparatuur.

In de serre is het het hele jaar heerlijk verblijven. In de zomer zorgt de notenboom ervoor dat het lekker koel blijft en in de winter zorgt het winterzonnetje voor voldoende warmte.

In het portaal aan de achterzijde van de woning zijn het toilet, een extra douche, CV kast en de achterdeur.

Verdieping

Overloop vanwaar toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een klein balkon boven de erker en een inbouwkast.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, een grote slaapkamer met inbouwkast.
De derde slaapkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over een inbouwkast en een deur naar het plat dak.

Bijgebouwen

Een stenen berging is aangebouwd aan de woning. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De grote schuur is opgetrokken in spouwmuren en in gebruik als garage voor meerdere auto's, bijkeuken en bergingen. Indeling en aanwezige voorzieningen maken het gebouw voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt.

De paardenstal beschikt over 3 boxen en een een ponystal en is voorzien van elektra en water.
Verder een aparte opslag voor stro en hooi van circa 75 m².

Ook aanwezig een kippenkooi met ren.

Tuin

De woning beschikt over een mooie tuin rondom. Aan de voorzijde een siertuin, parkeerplaatsen en een oprit naar het achtererf en de garage. Het hekwerk is voorzien van een poort.
Achter en naast de woning diverse terrassen om altijd in of uit de zon te kunnen zitten en om de tuin van diverse kanten te kunnen bekijken.

Naast de schuur is een tweede oprit om het weiland makkelijk te kunnen bereiken, ook met groter materieel. De paardenbak is momenteel in gebruik als stalling. Het weiland is omheind met een groenstrook.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.263,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 6320 m² Externe bergruimte 202 m² Inhoud 496 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-04-2034 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 85 m² (750 bij 1140) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 561 Oppervlakte 1840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 546 Oppervlakte 4445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 562 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties