Havenhoofd 4

Omschrijving

Een nieuw tweekamer appartement op de begane grond met berging en parkeerplaats in het souterrain.
Het appartement bevindt zich op de begane grond van een modern appartementencomplex, wat bestaat uit 16 appartementen. Gelegen aan de jachthaven, aan de rand van het dorpscentrum met al haar voorzieningen en ook het buitengebied is vlakbij. Het uitzicht over het water is bijzonder.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen het religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Begane grond

Entree vanwaar toegang tot twee appartementen.

Appartement

Entree, gang waarin de meterkast, toilet, berging en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer.

De woonkamer is mooi, voorzien van een pvc vloerafwerking met vloerverwarming, verder openslaande deuren naar het buitenterrein. De grote raampartijen voor veel lichtinval.

De open keuken is voorzien van een nette inrichting met afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetron en vaatwasser.

In de bijkeuken de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de warmtepomp en mechanische ventilatie.

De ouder slaapkamer is een grote kamer.
De tweede slaapkamer is een ook een goede slaapkamer of werkkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafels.

Souterrain

Een berging en parkeerplaats nummer 4. Beiden bereikbaar via lift en trap in de centrale entree van het complex.

Algemeen
• Huisdieren eventueel toegestaan na goedkeuring verhuurder.
• Waarborgsom of bankgarantie van 2 maanden huur inclusief servicekosten.
• Kandidaat huurders gaan ermee akkoord dat persoons- en kredietwaardigheid gegevens worden gecontroleerd
middels de NVM Woontoets. De NVM privacyverklaring is hierbij van toepassing.
• Als algemene richtlijn wordt een inkomensnorm gehanteerd waarbij het bruto maandinkomen (inclusief
vakantiegeld) minimaal gelijk dient te zijn aan 3,5 maal de huurprijs.
• Voor tweeverdieners, uitzendkrachten en gepensioneerden gelden eventueel andere normen vanwege afwijkende
regelgeving en berekeningen.
• Uiteraard dient huurder zelf in de woning te gaan wonen en in de huurcontracten staat dat huurder zichzelf moet
inschrijven bij de gemeente op het adres van het gehuurde appartement.
• De appartementen worden niet verhuurd aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding
voeren.
• Niet iedereen komt in aanmerking voor deze huurappartementen. Verhuurder behoudt zich het recht voor om
kandidaten zonder opgave van redenen te weigeren.
• Roken in het appartement en in het complex is niet toegestaan.
• Kamergewijze verhuur in woningen is (ook door gemeente Halderberge) niet toegestaan.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.400,- per maand Prijs per m² € 12,84 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.800,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwjaar toelichting In 2023 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 464 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties