Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bovenstraat 12 in Hoeven 4741 AV

Bovenstraat 12

4741 AV Hoeven
Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Omschrijving

Een verrassend groot WINKEL- WOONHUIS met garage en ook nog eens met een verrassend grote tuin. Een uitstekende plek en object om wonen en werken te combineren.
Gelegen in het dorpscentrum met parkeergelegenheid voor de deur en openbaar vervoer en winkels om de hoek.
Momenteel is het object in gebruik als kapsalon. Detailhandel, dienstverlening, kantoor en maatschappelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een verrassend groot WINKEL- WOONHUIS met garage en ook nog eens met een verrassend grote tuin. Een uitstekende plek en object om wonen en werken te combineren.
Gelegen in het dorpscentrum met parkeergelegenheid voor de deur en openbaar vervoer en winkels om de hoek.
Momenteel is het object in gebruik als kapsalon. Detailhandel, dienstverlening, kantoor en maatschappelijke voorzieningen zijn volgens het bestemmingsplan toegestaan. Ook dubbele bewoning (mantelzorg) is een optie.
Verder wordt het object keurig gebruikt en onderhouden.

Winkel
De winkeldeur bevindt zich in het midden van de voorgevel en biedt toegang tot een nagenoeg vierkante ruimte van circa 50 m2. Nu in gebruik als dameskapsalon.
Vanuit deze ruimte is er toegang tot een tweede gedeelte van circa 20 m2, nu in gebruik als herenkapsalon. Een trap biedt toegang tot de ruimte hierboven, die in gebruik is als zonnestudio.

Beide kapsalons zijn voorzien van een plavuizen vloer, systeem plafonds en grote raampartijen, waardoor veel lichtinval. Verder is er nog een portaal met apart toilet en een kantine met keukenblok en aparte achterdeur. Hierdoor zijn zakelijk en prive echt van elkaar gescheiden.


Woonhuis

Begane grond

Via een aparte voordeur is er toegang tot het woongedeelte. In de gang de meterkast en toegang tot de centrale hal. Hier bevindt zich de trap naar de verdieping en een gastentoilet.

Het woongedeelte is helemaal op de tuin gericht. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en tuindeuren naar terras en tuin.

De woonkeuken heeft een nette en complete inrichting met afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is hier plaats voor een eettafel en verder is ook hier een deur naar de tuin.

Het woongedeelte op de begane grond is voorzien van eenzelfde rustige afwerking, te weten leisteen vloer,spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafonds.


Eerste verdieping

Op de ruime overloop is een kastenwand en ook nog een inbouwkast. Volop bergruimte dus.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast, wastafel en een deur naar het plat dak.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is erg ruim, omdat dit voorheen twee slaapkamers waren. Op eenvoudige wijze is deze situatie weer te herstellen. Ook hier een tweetal inbouwkasten.

De licht betegelde badkamer is compleet met een hoekbad, toilet, wastafel in een meubel en een royale douche.

Tweede verdieping

Overloop waarop bergruimte en toegang tot twee slaapkamers. Alle drie deze vertrekken zijn voorzien van een dakvenster.

Bijgebouwen

Naast de woning een garage, gebouwd in spouwmuren en verder voorzien van elektra en cv verwarmd.

Achter in de tuin een houten tuinberging.

Tuin

Bijzonder de grootte van de tuin op deze locatie in het centrum met een diepte van bijna 50 m2 en een totale oppervlakte van ruim 650 m². Situering en aanleg zorgen voor optimale privacy. De mooie grote bomen en struiken en het grote gazon zorgen voor een parkachtige uitstraling.

Algemeen

Al ruim 40 jaar wonen en werken de huidige eigenaren op deze mooie plek. De oorspronkelijke woning is door hun in de loop der jaren uitgebouwd en verbeterd waardoor deze voldoet aan hedendaagse eisen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 980 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel 2x CV, 2x boiler Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 682 m² (47.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 16 m² (593 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HOEVEN Sectie D Perceelnummer 1817 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bovenstraat 12, 4741 AV Hoeven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.