Fenkelstraat 15 17

Omschrijving

Een commercieel object bestaande uit een winkelruimte met kantoor/werkplaats, spreekkamer en keuken op de begane grond en op de verdiepingen met eigen entree een grote bovenwoning. Gelegen pal in het winkelgebied van Oudenbosch, naast een Passage.

Oorspronkelijk gebouwd als bankgebouw met ruime bovenwoning. In 1997 is de begane grond verbouwd tot juwelierszaak en is de bovenwoning als kantoor- en praktijkruimte in gebruik genomen door de huidige huurder. De bestemming is/wordt gewijzigd in wonen.

Prijzen:
Koopsom complex : € 445.000,-- k.k.
Koopsom winkel : € 250.000,-- k.k.
Koopsom bovenwoning: € 225.000,-- k.k.
Huur winkel : € 1.500,-- per maand
Huur woonhuis : € 1.500,-- per maand.

Oppervlaktes
Gezamenlijke gebruiksoppervlakte: 465 m² (Begane grond: 240 m², verdiepingen: 225 m² )

Het circa 60 jaar geleden traditioneel gebouwde object met beton- en houten vloeren, spouwmuren en met dakpannen en plat mastiek dak gedekt, is goed onderhouden.
Verder is het object voorzien van de gebruikelijke installaties.

Indeling

Begane grond
Een winkelruimte met pui, waarin etalageruimte en entree.
Achter de winkel zijn spreekkamer, kantoor, kantine, cv-ruimte en een portaal waarin de toiletunit.

Voor in de winkel meterkast en kluisruimte en toegang tot een kelderruimte.
De winkel is ook voorzien van transparante rolluiken. De entree is voorzien van een warmtegordijn. De installatie voor verwarming en koeling, full airco, is in 2013 gereviseerd.

Eerste verdieping
Via een aparte entree, links naast de winkeletalage zijn de verdiepingen te bereiken. In deze entree is ook de meterkast.
De overloop geeft toegang tot de leefruimtes, een keuken, toilet, badkamer en het dakterras.
De leefruimtes omvatten een woonkamer en suite en 2 slaapkamers.
Een keuken met eenvoudige inrichting is gelegen aan de voorzijde van het object.
Via een portaal zijn het dakterras en de berging te bereiken.

Tweede verdieping
Overloop, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en een zolderkamer. Op de zolderkamer is een vaste trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Grote zolder/berging.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 445.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 465 m² Perceeloppervlakte 275 m² Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2013 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik winkel en woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OUDENBOSCH Sectie D Perceelnummer 1190 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties