- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Een verrassend ruim karakteristiek herenhuis met carport, grote vrijstaande schuur en tuin op het oosten. Er is meer dan u op het eerste gezicht zou vermoeden. De woning ligt in het dorpscentrum met alle dorpse voorzieningen op loopafstand. De woning is voor de leeftijd goed geïsoleerd en rondom van hardhouten ramen en kozijnen met dubbel glas. De sfeer van de dertiger jaren is er nog steeds. Voor...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Een verrassend ruim karakteristiek herenhuis met carport, grote vrijstaande schuur en tuin op het oosten. Er is meer dan u op het eerste gezicht zou vermoeden. De woning ligt in het dorpscentrum met alle dorpse voorzieningen op loopafstand. De woning is voor de leeftijd goed geïsoleerd en rondom van hardhouten ramen en kozijnen met dubbel glas. De sfeer van de dertiger jaren is er nog steeds. Voor de liefhebber de gelegenheid deze sfeer te combineren met hedendaags woongenot.Begane grond
Entree, hal waarin de meterkast en toegang tot woonkamer en slaapkamer.
De woonkamer is royaal. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde rond de marmeren schouw.
Het eetgedeelte is praktisch gesitueerd in het midden van de woonkamer, naast de keuken. Hier is ruimte voor een eettafel voor grote gezelschappen. Ook bevindt zich hier de deur naar de kelder, alsmede de deur naar de verdiepingstrap.
De woonkamer is later uitgebouwd aan de tuinkant en is licht door de grote raampartijen. Ook hier een gezellige zit met zicht op de tuin.
De keuken is licht door de grote ramen en de lichtkoepel. De inrichting is eenvoudig en gedateerd, doch netjes onderhouden.
Ook de badkamer is authentiek en voorzien van ligbad, douche, wastafel en een apart toilet.
De ouderslaapkamer bevindt zich op de begane grond. Een naast deze slaapkamer gelegen ruimte was in gebruik als kantoorruimte, hier is prima een inloopkast of badkamer te realiseren. Gezien het aantal slaapkamers is ook kantoor aan huis en prima mogelijkheid.
Verdieping
Ruime overloop waarop de combiketel.
De 3 slaapkamers op de verdieping hebben alle een grote inbouwkast met schuifdeuren.
Bijgebouwen
Naast de woning de carport.
Bijzonder is de grote schuur van 90 m² met vliering achter op het perceel, voor vele doeleinden te gebruiken.
Tuin
De woning is voorzien van een circa 7 meter diepe achtertuin, gesitueerd op het oosten. De tuin is bereikbaar via de poort/carport naast de woning. De tuin is aangelegd met een grote oprit naar de schuur, terras en bloemperken.
Algemeen
De woning is in 1932 traditioneel gebouwd met beton en houten vloeren, wellicht steens muren en een leien dak. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd en is er centrale verwarming aangelegd. Ook is in het kader van een geluidsisolatieproject de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en rondom voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbelglas.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen met een opbrengst van 2200 KWH.
De woning is altijd met zorg en liefde bewoond en onderhouden, met moderniseringswerkzaamheden dient rekening gehouden te worden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 275.000,- kosten koper
Aanvaarding
Direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Externe bergruimte
90 m²
Inhoud
550 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2002, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (7.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 4 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
91 m² (700 bij 1300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Toelichting
asbesthoudend
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudenbosch
Sectie
D
Perceelnummer
2879
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.