Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Otgenspad 12 in Oudenbosch 4731 XJ

Otgenspad 12

4731 XJ Oudenbosch
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis, met garage, berging en gezellige omsloten tuin op de zonzijde. De woning ligt in het nieuwste gedeelte van Albano, aan een rustige voor auto's doodlopende straat op een bijzonder mooie locatie. Aan de voorzijde openbaar groen en vlakbij een speelveld. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn nabij gelegen. Op enkele minuten fietsen ligt bos- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis, met garage, berging en gezellige omsloten tuin op de zonzijde. De woning ligt in het nieuwste gedeelte van Albano, aan een rustige voor auto's doodlopende straat op een bijzonder mooie locatie. Aan de voorzijde openbaar groen en vlakbij een speelveld. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn nabij gelegen. Op enkele minuten fietsen ligt bos- en recreatiegebied Pagnevaart.

De woning is gebouwd met luxe materialen en keurig onderhouden. U kunt de woning zo betrekken.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders zorgt voor een prima plek om te wonen.

Begane grond

Entree, hal waarin toilet, garderobe en de trap naar de verdieping.

De woonruimte is in een U-vorm met een mooie donkere plavuizen vloer. De vele raampartijen en openslaande deuren naar terras en tuin zorgen voor veel lichtinval.
Rondom de haard is de zithoek gecreëerd.
De eethoek grenst aan de keuken.

De keuken is voorzien van een kersenhouten inrichting met afzuigkap, vijf pits gaskookplaat, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Ook in de keuken ruimte voor een eethoek.

De bijkeuken is een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en voor een extra koelkast en/of diepvries. Ook deze ruimte beschikt over een deur naar terras en tuin.

Aansluitend aan de bijkeuken is een extra kamer (game-room) voor de kinderen gerealiseerd in een deel van de garage. Een praktische ruimte, die ook als kantoor- of werkruimte dienst kan doen, ook weer met een deur naar de tuin.

Het resterende gedeelte van de garage is nu is in gebruik als berging. De hele aanbouw is ook geisoleerd en voorzien van elektra. Op eenvoudige wijze is de garage weer in de oorspronkelijke grootte terug te brengen.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet bereikbaar. Ook is hier de vlizotrap naar de zolder.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Sfeervol door inrichting en afwerking en met een inloopkast.

De twee kinderkamers zijn royale slaapkamers, ook met een keurige afwerking.

De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een ligbad, aparte douche en twee wastafels in een meubel. Een tweede toilet is apart en ook in 2015 vernieuwd.

Tweede verdieping

Zolder/berging, waarop de opstelplaats van de combiketel en de unit mechanische ventilatie.

Tuin

De woning is voorzien van een verzorgde en mooi aangelegde tuin. Aan de voorzijde oprit/parkeerruimte. Verder is de tuin optimaal benut en ingedeeld met een terras aansluitend aan de woning en een overdekt terras. De tuinberging completeert het geheel.

Algemeen

De woning is in 2000 traditioneel gebouwd met luxe en duurzame materialen, geheel geïsoleerd met een Rc waarde van 3.0 en verwarmd door een combiketel met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De huidige bewoners hebben hier altijd met bijzonder veel plezier gewoond, zij zijn nu toe aan een volgende stap in hun woon carrière, maar blijven in de buurt. Aanvaarding bij voorkeur medio 2018.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 343 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2017 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel CV Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (8.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente OUDENBOSCH Sectie B Perceelnummer 4643 Oppervlakte 343 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Otgenspad 12, 4731 XJ Oudenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.