Omschrijving
Het perfecte plaatje, zo mag deze vrijstaande woning met inpandige garage en mooie tuin rondom, worden genoemd. Luxe materialen zijn gebruikt om hier heerlijk te kunnen wonen. En ruimer dan je zou verwachten met bijna 190 m² woonoppervlakte.Gelegen aan de rand van het dorp, het buitengebied begint om de hoek, en ook scholen en winkels zijn vlakbij.
Oudenbosch is gunstig gelegen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Het perfecte plaatje, zo mag deze vrijstaande woning met inpandige garage en mooie tuin rondom, worden genoemd. Luxe materialen zijn gebruikt om hier heerlijk te kunnen wonen. En ruimer dan je zou verwachten met bijna 190 m² woonoppervlakte.Gelegen aan de rand van het dorp, het buitengebied begint om de hoek, en ook scholen en winkels zijn vlakbij.
Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Indeling
Begane grond
De ruime hal is bijzonder door de vide en de glas in lood ramen, een waardige entree. Het gastentoilet bevindt zich hier en verder is er toegang tot de garage en de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht door de vele raampartijen. Hier is plaats voor zowel twee eethoeken als twee zithoeken. Aan de voorzijde een zithoek met gashaard, aan de achterzijde een tv hoek. Daartussen de eethoeken met tuindeuren naar terras en tuin.
In de dichte keuken ook een eethoek en verder voorzien van een luxe inrichting, van alle gemakken voorzien. Praktisch is de provisiekast.
In de achter entree de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De garage is uiteraard voorzien van een elektrisch en op afstand bediende garagedeur.
Verdieping
De overloop met vide biedt toegang tot de slaapkamers, badkamers en bergruimte.
De ouderslaapkamer beschikt over een balkon en een kastenwand met daarachter bergruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als werkkamer.
Beide badkamers zijn recentelijk vernieuwd.
De eerste badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en douche.
In de tweede badkamer een ligbad en dubbel wastafelmeubel.
De derde slaapkamer is ook een ruime kamer met kastenwand waarachter bergruimte.
Bijgebouw
Aan de achterzijde op het perceel is een berging met overdekt terras gebouwd. De berging is weer een praktische ruimte. Vanaf het terras is er een mooi uitzicht over de tuin en op de woning.
Tuin
De tuin is zoals de woning, ook een plaatje. Grotendeels omheind met een hekwerk en schuttingen en fraai aangelegd. Inrichting, ligging en begroeiing zorgen voor voldoende privacy en heerlijk zitten in of uit de zon. Het terras aan de woonkamer is ook zo een heerlijke plek.
Aan de voorzijde de oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's.
Algemeen
Oorspronkelijk is de woning in 1975 traditioneel gebouwd. Inmiddels heeft er een complete renovatie plaatsgevonden. Het dak en de dakgoten zijn vernieuwd en geïsoleerd, vloeren zijn vernieuwd en geïsoleerd, rondom is HR++ glas geplaatst en zijn nagenoeg alle vertrekken opnieuw ingericht en afgewerkt.
Een instapklare woning die voldoet aan hedendaagse eisen.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 765.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.047,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
189 m²
Woonkameroppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
751 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-04-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (600 bij 330)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudenbosch
Sectie
B
Perceelnummer
3019
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.