Piushof 10

Omschrijving

Een drie-kamer appartement op de tweede verdieping met een berging op de begane grond in het appartementencomplex residentie Sint Annastraat.

Het complex ligt pal in het centrum tegenover een parkeerterrein met uitzicht op de Basiliek. Centrumvoorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij. Verder zullen de plannen met de voormalige klooster gebouwen en de Basiliek de omgeving nog mooier maken.
Het complex bestaat uit 7 appartementen met bergingen, trappenhuis en uiteraard een liftinstallatie.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen dit religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Centrale hal

Begane grond
Centrale entree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping

Overloop waarop toegang tot 2 appartementen. De gezamenlijke ruimten zijn mooi afgewerkt en worden keurig onderhouden.

Appartement

Entree, hal waarin betegeld toilet met fonteintje en cv-kast, verder toegang tot de woonkamer en de slaapvertrekken.

Woonkamer met open keuken, tezamen circa 40 m². Een prettige leefruimte.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het westen en met een fraai en vrij uitzicht op de Basiliek. De foto's spreken hier voor zich.
De raampartijen op de zonzijde zorgen voor aangenaam licht in woonkamer en keuken.

De keuken is voorzien van een inrichting met afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging, waarin aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel.

De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Een ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer als werkkamer of logeerkamer.

Bijgebouwen

Op de begane grond een inpandige berging als fietsenstalling en bergruimte.


Algemeen

Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve vereniging van eigenaren, VVE Residentie St. Annastraat II. De vereniging is ingeschreven in het handelsregister en er is een bestuurder. Er wordt eenmaal per jaar vergaderd, onder leiding van een voorzitter.
Er wordt gereserveerd voor onderhoud. Een meer jaren onderhoudsplanning is niet opgemaakt.

De servicekosten bedragen € 181,33 per maand.
In het huishoudelijk reglement van de VvE is overeengekomen dat bij verkoop / verhuizing zowel de verkopende als kopende partij een waarborgsom stort van € 250,00 dit ter dekking van eventuele kosten voor extra schoonmaak of beschadiging van de algemene ruimten tijdens de verhuisperiode. Na afwikkeling zal de administrateur zorg dragen voor restitutie en / of verrekening.

Een garage box, gelegen op het plein achter het appartementencomplex kan door koper aangekocht worden voor €15.000,--.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.532,61 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 181,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hybride (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 181,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 4667 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties