Oost Vaardeke 2

Omschrijving

Een groot herenhuis met garage, binnenplaats en dakterras. Gelegen pal in het dorpscentrum op een herkenbare plek. Nu in gebruik als winkel, Polderstraat 1 en woonhuis, Oost Vaardeke 2, want daarvoor is het uitermate geschikt. De bestemming van het object is 'Centrum' waardoor ook ander gebruik is toegestaan, zoals dienstverlening, kantoren en dubbel bewonen. Een ideaal object om werken en/of wonen te combineren. Inrichting en afwerking zijn naar de eisen van deze tijd.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven. Ook de openbare ruimte rondom de gebouwen wordt opnieuw ingericht. Dit vormt samen een uniek geheel en vertelt een verhaal.

Indeling

Begane grond

De winkelruimte is mooi licht door de vele en grote ramen. Via dubbele deuren is er toegang tot een tweede gedeelte, nu in gebruik als kantoor. De schouw en het plafond met ornamenten maken deze ruimte bijzonder.

Verder op de begane grond een gang waarin gastentoilet en toegang tot de kelder, bergingen en keuken. In de gang een authentieke plavuizen vloer en de achterdeur naar de binnenplaats.

De keuken is voorzien van een nette inrichting en tuindeuren naar de binnenplaats.

Eerste verdieping

Hier bevindt zich de woonruimte. De verdieping heeft een eigen entree, de voordeur bevindt zich aan het Oost Vaardeke.

Overloop waarop toilet wasruimte en toegang tot de woonvertrekken.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, een mooie grote kamer van circa 60 m² met veel raampartijen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek, eetgedeelte en ruimte voor een televisiehoek of kinderspeelplek.

De eettafel is praktisch gesitueerd naast de keuken, die bereikbaar is via openslaande deuren.

De keuken is ingericht en afgewerkt zoals de woonkamer, bijzonder sfeervol. De gebruikelijke apparatuur is hier aanwezig te weten, afzuigkap, zespits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.

Aan de achterzijde een multifunctionele ruimte. Hier bevindt zich de deur naar het dakterras, veel bergruimte en een wastafel. Een mooie ruimte om te werken, slapen of recreëren.

Tweede verdieping

Overloop, vanwaar toegang tot de slaapvertrekken, CV ruimte en de badkamer.

De ouderslaapkamer is een grote slaapkamer met dakvenster en toegang tot een inloopkast.
De overige 2 slaapkamers zijn goede kinderkamers.

Ook de badkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een ligbad, aparte douche en 2 wastafels.

Derde verdieping

Zolder/berging.

Bijgebouwen
Vrijstaande garage met naar de binnenplaats.

Algemeen

De woning is rond 1910 traditioneel gebouwd als winkel met een woonhuis. In de loop der tijd is het object diverse malen verbouwd, waardoor nu een woon-/werkobject is gerealiseerd, sfeervol en naar hedendaagse eisen. De grootte van het object, de indeling en de bestemming zorgen ervoor dat het object voor meerdere doeleinden aangewend kan worden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.455,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 340 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 1346 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-11-2033 Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 2739 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties