Omschrijving
Een tussenwoning met berging, terrasoverkapping en voor- en achtertuin gelegen op de zonzijde. De woning ligt in woonwijk Albano aan een rustige straat, vlakbij basisschool De Regenboog, een groot speelveld, sportpark Albano en een natuur- en wandelgebied. Ook het NS-station is vlakbij. Vooral voor kinderen een leuke plek om te wonen.Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een tussenwoning met berging, terrasoverkapping en voor- en achtertuin gelegen op de zonzijde. De woning ligt in woonwijk Albano aan een rustige straat, vlakbij basisschool De Regenboog, een groot speelveld, sportpark Albano en een natuur- en wandelgebied. Ook het NS-station is vlakbij. Vooral voor kinderen een leuke plek om te wonen.Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed, een combinatie van verschillende gebouwen en buitenruimten. Dit vormt samen een uniek geheel en vertelt een verhaal. Download de brochure voor meer informatie.
Begane grond
Entree, hal waarin meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonruimte.
De woonkamer is heerlijk licht door grote ramen aan de voor- en achterzijde. Een schuifpui geeft toegang tot terras en tuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, het eetgedeelte is praktisch gesitueerd aan de achterzijde naast de keuken.
De open keuken is voorzien van een nette inrichting met de gebruikelijke apparatuur, te weten afzuikap, gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Ook hier een deur naar terras en tuin.
Eerste verdieping
Overloop, waarop de vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is gesitueerde aan de achterzijde, een ruime kamer. De twee overige slaapkamers zijn goede kinderkamers. De kleinste kamer is nu ingericht als kastenkamer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping nog een ruime kamer met drie dakvensters, laatst gebruikt als grote vierde slaapkamer. Ook een mooie ruimte als thuiswerkplek of als hobbyruimte.
Tuin
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een perk. In de praktijk in gebruik als parkeerplaats.
De achtertuin ligt op het zuiden en is ook aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Verder is de tuin omheind met een houten schutting en achterom bereikbaar.
Bijgebouwen
Een vrijstaande houten berging is gelegen achter in de tuin en voorzien van elektra. Naast de berging een overdekt terras, zodat er zowel in het vroege voorjaar als late najaar buiten verbleven kan worden.
Algemeen
De woning is in 1989 traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, spouwmuren en een kapconstructie met pannen gedekt. De woning is altijd keurig bewoond, onderhouden en gemoderniseerd. Kortom een nette woning op een voor kinderen bijzonder leuke locatie.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.457,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
320 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR E 36/30a (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudenbosch
Sectie
B
Perceelnummer
3783
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.