De Meren 11

Omschrijving

Een tussenwoning met berging en tuin op de zonzijde. De woning ligt aan de rand van het dorp en woonwijk Albano, aan een woonerf. Een rustige plek in het groen, aan de achterzijde begint het buitengebied. Vlakbij bevinden zich een speelveld, scholen, sportaccommodaties en een natuurreservaat. Op enkele minuten fietsen ligt bos- en recreatiepark Pagnevaart.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen het religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Begane grond

Entree, hal waarin meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De dichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een nette inrichting.

De woonkamer is tuingericht en beschikt over een voorraadkast en een deur naar terras en tuin.

De gehele begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping

Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping en een inbouwkast.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee andere slaapkamers zijn prima kinderkamers.

De badkamer is verrassend ruim en beschikt over een wastafel in een meubel, douche en tweede toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping

Een royale zolderruimte met dakvenster, waarop de opstelplaats combiketel. Eenvoudige is hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijgebouwen

De stenen berging is achter in de tuin gelegen en voorzien van elektra.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met bloemperken en coniferen. De achtertuin ligt op het zuiden, en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde op groen en op sportpark Albano. Hier loopt men zo het buitengebied in.

Algemeen
De woning is in 1984 traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, spouwmuren en een houten kapconstructie met pannen gedekt. De woning is altijd keurig bewoond en onderhouden, doch niet gemoderniseerd.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 348 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 4590 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties