Omschrijving
Een uitgebouwde twee onder een kap woning met aangebouwde garage en berging, overkapping, vrijstaande bergingen en voor- en achtertuin. Veel ruimte, zowel binnen- als buiten de woning zorgen voor comfortabel wonen op een mooie plek. Ook omdat een basisschool en sportverenigingen vlakbij zijn. Dat geldt ook voor uitvalswegen naar de Drechtsteden en de Zuidelijke Randstad.Begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Een uitgebouwde twee onder een kap woning met aangebouwde garage en berging, overkapping, vrijstaande bergingen en voor- en achtertuin. Veel ruimte, zowel binnen- als buiten de woning zorgen voor comfortabel wonen op een mooie plek. Ook omdat een basisschool en sportverenigingen vlakbij zijn. Dat geldt ook voor uitvalswegen naar de Drechtsteden en de Zuidelijke Randstad.Begane grond
Entree, hal waarin de meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien een houtkachel met speksteen omhulsel. De zithoek kan gesitueerd worden rond deze kachel, waar het in de wintermaanden heerlijk en warm vertoeven zal zijn.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De uitbouw is momenteel in gebruik als werkplek, maar ook als kinderspeelplek of extra leefruimte een mooie extra.
Het eetgedeelte is praktisch gelegen naast de keuken.
De keuken is voorzien van een moderne inrichting met afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
In de bijkeuken de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte.
De berging is voorzien van een uitstortgootsteen en heeft een eenvoudig aanrechtblok. Vanuit de berging is de garage bereikbaar en de tuin.
De garage is voorzien van een elektrisch en op afstand te bedienen garagedeur. Verder is de garage verwarmd en bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen.
Eerste verdieping
Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een grote kamer, in het verleden twee slaapkamers. Op eenvoudige wijze zijn hier weer twee slaapkamers te realiseren.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde is een goede kinderkamer.
De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel in een meubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Overloop waarop een luik naar de vliering en toegang tot de CV ruimte en de derde slaapkamer.
De slaapkamer op deze verdieping beschikt over een dakkapel en heeft bergruimte in de schuine dakkanten.
Bijgebouwen
Een tweetal houten tuinbergingen staan achter in de tuin.
Tuin
De woning is voorzien van een voortuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Verder is hier de oprit naar de garage.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en ook onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en plantenborders.
De overkapping van 3 meter diep is ook een heerlijke plek om te verblijven.
Algemeen
De woning is indertijd traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, spouwmuren en met dakpannen gedekt. Verder geïsoleerd volgens de toen geldende normen. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd, de garage vergroot en een dakkapel en overkapping geplaatst, waardoor er nu veel ruimte is. Rondom voorzien van gedeeltelijk elektrisch bediende rolluiken. Het energielabel is C, echter zijn er later 10 zonnepanelen geplaatst en is er grotendeels HR++ glas aangebracht. Een nieuw energielabel zal beter zijn.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.862,60
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
530 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-06-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combiketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
87 m² (10.5 m bij 8.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Standdaarbuiten
Sectie
I
Perceelnummer
116
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.