Omschrijving
Een hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging, terras en voor- en zijtuin en achtertuin gelegen gelegen op het westen. De woning ligt in woonwijk Albano aan een rustige straat, vlakbij basisschool De Regenboog, een groot speelveld, sportpark Albano en een natuur- en wandelgebied. Ook het NS-station is vlakbij. Vooral voor kinderen een leuke plek om te wonen.Oudenbosch is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging, terras en voor- en zijtuin en achtertuin gelegen gelegen op het westen. De woning ligt in woonwijk Albano aan een rustige straat, vlakbij basisschool De Regenboog, een groot speelveld, sportpark Albano en een natuur- en wandelgebied. Ook het NS-station is vlakbij. Vooral voor kinderen een leuke plek om te wonen.Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed, een combinatie van verschillende gebouwen en buitenruimten. Dit vormt samen een uniek geheel en vertelt een verhaal. Download de brochure voor meer informatie.
Aanvaarding eind 2023 of zoveel eerder als het nieuwbouwappartement gereed is.
Begane grond
Entree, hal waarin toilet, meterkast, toegang tot de bijkeuken/berging aan de voorzijde, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonruimte.
De woonkamer is tuingericht, licht door de grote raampartijen en er is een deur naar terras en tuin.
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, te weten, afzuigkap, kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser. en veel kastruimte.
De bijkeuken/berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot een bergzolder.
Eerste verdieping
Overloop, waarop de vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel.
De 2 overige slaapkamers zijn goede kinderkamers.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel in een meubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Overloop
Op de tweede verdieping een zolderkamer, waarop de opstelplaats combiketel. Op eenvoudige wijze is hier een grote vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is ingericht met sierbestrating, parkeerplaatsen en een plantenborder. De achtertuin ligt op het westen en is ook aangelegd met sierbestrating, gazon en plantenborders. Verder is de tuin deels omheind met een houten schutting en achterom bereikbaar.
Algemeen
De woning is in 1986 traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, spouwmuren en een kapconstructie met pannen gedekt. De woning is altijd keurig bewoond, onderhouden en gemoderniseerd.
Kortom een nette woning op een voor kinderen bijzonder leuke locatie.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.250,-
Aanvaarding
per datum
Aanvaarding toelichting
Medio vierde kwartaal 2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-03-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (8.5 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudenbosch
Sectie
B
Perceelnummer
3623
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.