Omschrijving
Een halfvrijstaande dertiger jaren woning met berging en tuin, gelegen in de luwte van het dorpscentrum. Veel voorzieningen en parkeren zijn vlakbij. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en aangepast aan hedendaagse wooneisen. De sfeer van toen en comfort van nu.Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer, er is een NS-station. Er zijn vele...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Een halfvrijstaande dertiger jaren woning met berging en tuin, gelegen in de luwte van het dorpscentrum. Veel voorzieningen en parkeren zijn vlakbij. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en aangepast aan hedendaagse wooneisen. De sfeer van toen en comfort van nu.Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer, er is een NS-station. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed, een combinatie van verschillende gebouwen en buitenruimte. Dit vormt samen een uniek geheel en vertelt een verhaal.
Begane grond
Entree, hal, waarin de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is van het type en suite, met een voor- en een achterkamer. Er is veel lichtinval door raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel.
De dichte keuken is voorzien van een complete inrichting met de gebruikelijke apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.
In het achterste deel van de woning bevindt zich een portaal met de achterdeur. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een CV ruimte en het toilet.
Eerste verdieping
Overloop, waarop de vlizotrap naar een bergzolder en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een ruime lichte kamer.
De badkamer is voorzien van tweede toilet, wastafel in een meubel en douche.
De tweede slaapkamer is een goede kinder-, logeer- of werkkamer.
Tweede verdieping
Zolderberging
Tuin
Aan de zijkant van de woning een mooie tuin, gelegen op de zonzijde. Aanleg en beplanting zorgen voor voldoende privacy en dat er in en uit de zon verbleven kan worden.
Parkeren op eigen terrein is wellicht mogelijk na aanvraag van een omgevingsvergunning.
Algemeen
De woning is in 1932 traditioneel gebouwd. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en voldoet aan hedendaagse eisen. Een genot om hier te mogen wonen. In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, welke een opbrengst hebben van 2180 KWH per jaar. Door plaatsing van de zonnepanelen zal het energielabel bij een volgende opname wellicht gunstiger zijn.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.735,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1932
Bouwjaar toelichting
In 2018 volledig gerenoveerd.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
362 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
91 m² (13.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudenbosch
Sectie
D
Perceelnummer
3667
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.