Esdoornstraat 21

Omschrijving

Een eindwoning met grote berging en omsloten tuin. De woning ligt aan een rustige straat in woonwijk Pagnevaart. Een speelveld ligt op loopafstand en basisschool "De Bukehof", winkels en sportaccommodaties liggen om de hoek. Gewoon een degelijke woning op een goede en mooie plek om te wonen.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, (het Markland College is op loopafstand), sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen dit religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Begane grond

Entree, hal waarin de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is in L-vorm en is bijzonder licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd rond de houtkachel.

Aan de tuinzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en speelruimte voor de kinderen.

De keuken is aangebouwd en voorzien van een nette inrichting met afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Verder in de keuken de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de achterdeur.

Eerste verdieping

Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is de ouderslaapkamer. De andere 2 slaapkamers zijn goede kinderkamers.
De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel in een meubel.

Tweede verdieping

Overloop waarop de opstelplaats combiketel en veel bergruimte in de schuine dakkanten.
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Tuin
De woning beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin.
De voortuin is omheind met een beuken haag en aangelegd met borders met gevarieerde planten en en bomen.
De achtertuin is gesitueerd op de noordzijde en omheind met een schutting. Aanleg en beplatingen zorgen voor volop privacy en bieden de mogelijkheid om altijd in of uit de zon te verblijven.

Bijgebouwen

Een vrijstaande berging over de volle breedte van het perceel is gelegen achter in de tuin.

Algemeen

De woning is indertijd traditioneel gebouwd met betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer en houten tweede verdiepingsvloer. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd en verbeterd en altijd met zorg bewoond en onderhouden.

Een prima woning in een kindvriendelijke omgeving, kortom een fijne plek om te mogen wonen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.433,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 394 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 3145 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties