St Annastraat 25

Omschrijving

Een verrassend ruime hoekwoning met berging en omsloten tuin op de zonzijde. De woning ligt aan de rand van het dorpscentrum, dus allerlei voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels en scholen zijn vlakbij.
Veel leefruimte op de begane grond, woonkamer en keuken zijn samen ruim 40 m². Verder keurig onderhouden dus instapklaar.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed, een combinatie van verschillende gebouwen en buitenruimten. Dit vormt samen een uniek geheel en vertelt een verhaal. Download de brochure voor meer informatie.

Begane grond

Entree, gang waarin meterkast, betegeld toilet en trap naar de verdieping.
Woonkamer met inbouwkasten en een ruim zitgedeelte wat is gesitueerd aan de voorzijde.
Aan de achterzijde de woonkeuken voorzien van een nette inrichting met veel kastruimte, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat.
In de bijkeuken is de achterentree en toegang tot de badkamer. Verder zijn hier de combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur en vaatwasser.
De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in een meubel en een douche.

Verdieping

Overloop waarop een inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers en bergruimte.
De kleinste slaapkamer is gesitueerd aan de rechter voorzijde.
De slaapkamer aan de linker voorzijde heeft een kastenwand.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een ruime kastenwand.
Via de berging is het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar.

Bijgebouwen

Achter in de tuin, over de volle breedte van het perceel bevindt zich de berging. Deze is voorzien van elektra. Voor de berging is een overkapping gemaakt, waardoor er een overdekt terras is.

Tuin

De woning heeft een achtertuin op het westen. De tuin is achterom bereikbaar via een pad naast de woning. Verder is de tuin keurig aangelegd met planten borders, houten schuttingen en sierbestrating.


Algemeen

De oorspronkelijk eenvoudige woning is sinds 1990 vergroot en verbeterd en aangepast aan hedendaagse eisen. De woning is prima bewoond en onderhouden. Locatie en afwerkingsniveau zorgen voor een fijne woning op een mooie locatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.412,28 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio november Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 2278 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 2635 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties