Oudlandweg 5 a

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage van 70 m² en ruim 8.000 m² kassen, op een perceel van 11.060 m². Gelegen op een mooie locatie in het buitengebied. Nu nog in gebruik als tuindersbedrijf en als zodanig voort te zetten. Na wijziging van de bestemming in Wonen, voor buitenliefhebbers een hele mooie plek om te wonen. De ligging is enerzijds vlakbij het dorp, anderzijds is er de vrijheid van wonen in het buitengebied. In de omgeving bevinden zich nog enkele agrarische bedrijven, maar vooral particuliere woningen.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen het religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Begane grond

Entree, hal waarin meterkast.
L-vormige woonkamer met openhaard partij en verder toegang tot een provisiekelder.
Kleine extra kamer/kantoor met inbouwkasten.
Woonkeuken met een inrichting voorzien van koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, oven en vaatwasser.
Bijkeuken, waarin aansluiting wasapparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop waarop vlizotrap naar de tweede verdieping.
Betegelde douche met douchegelegenheid en wastafel.
Slaapkamer rechtervoorzijde met wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer rechterachterzijde met twee inbouwkasten.
Slaapkamer linkerachterzijde met inbouwkast.
Slaapkamer linkervoorzijde met inbouwkast.

Tweede verdieping

Zolder/berging.

Tuin

Voor en naast de woning is een siertuin aangelegd met plantenborders en zonneterras. Verder is het erf grotendeels voorzien van klinkerbestrating.

Inrichting en afwerking van de woning zijn eenvoudig en gedateerd. Met onderhoudswerkzaamheden en moderniseren moet rekening worden gehouden. Interieurfoto's zijn daarom niet beschikbaar, we nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Het object betreft een tuindersbedrijf waarvan de befrijfsvoering wordt beëindigd. B&W zijn bevoegd de bestemming van het betreffende (agrarische) bouwvlak te wijzigen. Verder is de locatie gesitueerd binnen de grenzen van een bebouwingsconcentratie en vanuit de beleidsregel maatwerk omgevingskwaliteit, kan de sloop van de kas wellicht worden opgevoerd als (gedeeltelijke) Ruimte voor Ruimte titel. In het Omgevingsloket is informatie te vinden in het document Eerste herziening bestemmingplan Buitengebied Halderberge vastgesteld 14-12-2017. Verder zijn tegenwoordig kosten voor het verwijderen van een kas beperkt, vanwege hergebruik.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.760,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 19110 m² Externe bergruimte 342 m² Inhoud 461 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR 107 (Gasketel) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Agrarisch Huidige bestemming Agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie E Perceelnummer 326 Oppervlakte 10680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie E Perceelnummer 450 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie E Perceelnummer 426 Oppervlakte 8050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties