Pagnevaartweg 4

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis met grote vrijstaande garage en tuin rondom, op een perceel van ruim 1.000 m². De woning is gelegen in een parkachtige omgeving. Voorzieningen als het NS-station, bus, winkels scholen en sportaccommodaties zijn op korte afstand aanwezig. De woning is altijd keurig bewoond echter met moderniseringswerkzaamheden dient rekening gehouden te worden.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Begane grond

Entree, hal waarin de meterkast, toilet, een verdiepte kast onder de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen. Een deur geeft toegang tot terras en tuin. Hier is voldoende ruimte voor twee zithoeken en een eettafel.

De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting. Ook in de keuken voldoende ruimte voor een eettafel. Verder hier de deur naar de bijkeuken.

In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, ook is hier de achterdeur.

Verdieping

Overloop waarop vlizotrap naar de tweede verdieping en een grote inbouwkast. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning, een grote lichte kamer met toegang tot een klein balkon aan de voorzijde.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De overige 3 slaapkamers zijn allen goede kinderkamers.

Bijgebouwen

Op de rechterzijde van het perceel een grote garage met vliering en elektrische garagedeur.

Tuin

De woning is voorzien van een parkachtige tuin rondom. Aan de voorzijde de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en verder aangelegd met plantenborders.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, beplanting en de bomen zorgen voor een parkachtig tafereel. Verder zorgt de begroeiing voor voldoende privacy en is er altijd de mogelijkheid om in of uit de zon te zitten.

Algemeen

De woning is in 1956 traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren, en het dak is met pannen gedekt. In 1971 heeft er een uitbreiding plaatsgevonden en in 1980 is de garage aangebouwd. De woning is altijd keurig bewoond doch niet gemoderniseerd.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.819,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 1008 m² Inhoud 830 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 64 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-06-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 44 m² (850 bij 522) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 1889 Oppervlakte 663 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 3553 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 3554 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties