Vlierstraat 33

Omschrijving

Een hoekwoning met een garage en grote voor- zij- en achtertuin. De woning ligt aan een rustige doorgaande straat in woonwijk Pagnevaart. Een speelveld ligt aan de overzijde en basisschool "De Bukehof", winkels en sportaccommodaties liggen om de hoek. Gewoon een degelijke woning op een goede en mooie plek om te wonen.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen dit religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Begane grond
Entree, hal waarin meterkast, trapkast onder de trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van het type doorzon en is licht door de grote ramen aan de voor- en de achterzijde. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde ruimte voor een eettafel en schuifdeuren naar de keuken.

De keuken is voorzien van een inrichting met afzuigkap, kookplaat, koelkast, oven en een losstaande vaatwasser.

Aan de achterzijde van de woning een terrasoverkapping, waar het goed vertoeven is zowel bij warme als iets koudere dagen.

Eerste verdieping
Overloop waarop vastte trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is de ouderslaapkamer en beschikt over inbouwkasten.
De andere kamers zijn goede kinderslaapkamers.
De onlangs gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Overloop waarop de combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Zolderkamer die op eenvoudige wijze als slaapkamer is in te richten.

Bijgebouwen
Een eenvoudige garage is gelegen achter op het perceel.

Tuin
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin en nagenoeg volledig verhard.
De zijtuin is ideaal als parkeer- of stallingsmogelijkheid.
De achtertuin is gelegen op het oosten en ook aangelegd met sierbestrating. De tuin is omheind met een houten schutting en via een poort achterom bereikbaar.

Algemeen
De woning is indertijd traditioneel gebouwd met betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloeren.
Rondom is de woning voorzien van rolluiken.
Recentelijk zijn een zestal zonnepanelen aangebracht, die voor een lagere energienota zorgen.

Een prima woning in een kindervriendelijke omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.797,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 332 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (653 bij 267) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 5287 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties